หลักการและวิธีการ การจัดสรรที่ดิน นวัตกรรใหม่ ปี่ 2568 (ภาคเอกชน โมเดลโครงการ) การใช้กฎหมายการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวเนื่อง เป็น นวัตกรรม โครงการจัดสรรที่ดิน ยุกใหม่ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ D - HOUSE GROUP ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี
การจัดสรรที่ดิน หลักตาม พ.รบ. ดังนี้
1.พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543
2.พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ 2 ) พ.ศ.2558
3. พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง
ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ 286
กฎกระทรวง
1.เรื่อง กำหนดค่าธรรมเนียมตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2544
2.เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์วิธีการ และเงื่อนไขในการขออนุญาตและการออกใบอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วย
การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2544
3.เรื่อง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ.2545
4.เรื่อง การกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการยกเลิกจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2550
ประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
ปี พ.ศ. 2565
1. เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่นในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมและกาจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม (ฉบับที่ 7 ) พ.ศ. 2565
2. เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม (ฉบับที่ 12) พ.ศ. 2565
ปี พ.ศ. 2562
1. เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม (ฉบับที่ 11) พ.ศ. 2562 ปี พ.ศ. 2560
1.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม (ฉบับที่ 10) พ.ศ.2560
2.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม (ฉบับที่ 9) พ.ศ.2559
3.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือนิติบุคคลตาม
กฎหมายอื่น ในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และการ
จัดสรรที่ดินเพื่ออุตสาหกรรม (ฉบับที่ 5) พ.ศ.2559
4.เรื่อง กำหนดสถาบันการเงินซึ่งเป็นผู้ค้ำประกันจัดให้มีสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะ หรือการปรับปรุง
ที่ดิน และค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2559
5.เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร
6.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและพาณิชยกรรม (ฉบับที่ 8) พ.ศ.2556
7.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตาม
กฎหมายอื่น ในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และ
การจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม (ฉบับ ที่ 4) พ.ศ.2556
8.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
9.เรื่อง กำหนดแบบมาตรฐานของสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรรฉบับที่ 2 (พ.ศ. 2546)
10.เรื่อง กำหนดแบบมาตรฐานของสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร
11.คำขออนุญาตการจัดสรรที่ดิน (จ.ส 1)
12.คำขอจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับ (จ.ส.ก.7)
13.เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการก่อให้เกิดภาระผูกพันแก่ที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน
14.เรื่อง กำนดนโยบายจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ 3 (พ.ศ.2548)
15.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือนิติบุคคลตาม
กฎหมายอื่น ในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และการ
จัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม
16.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม
17.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ 4 (พ.ศ.2549)
18.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ 5 (พ.ศ.2551)
19.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ 6 (พ.ศ.2552)
20.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ฉบับที่ 7 (พ.ศ.2554)
21.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือนิติบุคคลตาม
กฎหมายอื่น ในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และการ
จัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม ฉบับที่ 3 (พ.ศ.2554)
22.เรื่อง กำหนดนโยบายการจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือนิติบุคคล
ตาม กฎหมายอื่นในการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมและ
การจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม ฉบับที่ 2 (พ.ศ.2552)
ระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
1.ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น และการขออนุมัติ
ดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค หรือดำเนิการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์
พ.ศ.2559
2.เรื่อง ว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดสาธารณูปโภค และ
จัดทำบัญชี พ.ศ.2545
3.เรื่อง ว่าด้วยการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น และการขออนุมัติดำเนินการ
เพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค พ.ศ.2545
ข้อกำหนดเกี่ยวการจัดสรรที่ดิน
ข้อกำหนดการจัดสรรที่ดิน 77 จังหวัด
1.ตัวอย่างข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
2.ตัวอย่างข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม
3.ตัวอย่างแก้ไขข้อกำหนดฯ เรื่องที่ตั้งสำนักงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ
4.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร ฉบับที่ 3 พ.ศ.2560
5.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2549
6.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2550
7.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2550
8.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2550 (ปรับปรุง) พ.ศ.2562
9.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินกรุงเทพมหานคร ฉบับที่ 2 พ.ศ.2546
10.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2544
11.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินของคณะกรรมการควบคุมการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2516
12.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน ฉบับที่ 2 พ.ศ.2517 ของคณะกรรมการควบคุมการจัดสรรที่ดิน
13.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินของคณะกรรมการควบคุมการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2520
14.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินของคณะกรรมการควบคุมการจัดสรรที่ดิน ฉบับที่ 4 พ.ศ.2524
15.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2530
16.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน ฉบับที่ 2 พ.ศ.2533
17.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2535
18.ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร ฉบับที่ 2 พ.ศ.2557
19.ข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2557
20.ตัวย่างงบการเงินนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
21.การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
22.ตัวอย่างเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ตัวอย่าง 1 ตัวอย่าง 2 ตัวอย่าง 3 ตัวอย่าง 4 ตัวอย่าง 5 ตัวอย่าง 6 ตัวอย่าง 7
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น